Maison

Un emplacement rare et privilégié :
Située dans une rue résidentielle du quartier Guilheméry, cette maison bénéficie d’une exposition Sud Est et est au calme absolu.
Le quartier Guilheméry est recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les écoles réputées de Toulouse comme le Caousou ou Saint Joseph.
Une maison aux volumes intéressant et avec un charme fou :
Rénovée en 2000 par un architecte, cette maison sur 2 niveaux de 8 pièces séduit par ses espaces indépendants et son escalier exceptionnel,
- Rez de chaussée : une entrée avec placard dessert un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ombragée et sur le jardin intime sans vis à vis, une chambre (ou un bureau), des toilettes et un garage,
- Etage desservi par un superbe escalier en béton : Espace bibliothèque offrant une vue dégagée sur le jardin grâce à sa baie vitrée toute hauteur équipée de stores électriques orientables, quatre grandes chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bains.
Confort et prestations :
- Superficie totale : 179m²,
- 5 chambres (dont 1 bureau),
- 1 mezzanine pièce de vie,
- Terrasse et jardinet intime et très facile d’entretien,
- Un garage,
- Une cave,
- Chauffage au gaz au sol,
- Possibilité d’installer une cheminée,
- DPE D(167) et D(31)
Informations pratiques :
Prix 985 000€ honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2825€
Cette maison de 178m² à vendre à Guilheméry à Toulouse est une opportunité rare pour tous les amateurs de grande maison de famille de qualité offrant charme, tranquillité discrétion et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix 985 000€ et Honoraires à charge vendeur
TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 -
Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188414)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 628,00€ et 3 556,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)