Appartement

TOULOUSE — BUSCA / JARDIN DES PLANTES
Dans le très recherché secteur Busca / Jardin des Plantes, TKT vous présente un appartement de 84 m², situé au 2ème étage, bénéficiant d’une agréable vue sur jardin et d’un balcon de 13 m² qui longe l’ensemble de l’appartement.
Un appartement simple à vivre, bien distribué et lumineux, dans une petite copropriété.
CE QUE L’ON AIME CHEZ TKT
Le balcon, la vue et la lumière.
Toutes les pièces de l’appartement ouvrent sur le balcon, ce qui crée une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur et apporte une sensation d’espace particulièrement agréable.
L’appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
ENTREZ…
L’entrée dessert un séjour agréable, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
La distribution est fonctionnelle et permet d’imaginer facilement une vie de famille, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.
Le chauffage est individuel au gaz.
UN EXTÉRIEUR QUI COMPTE
Avec ses 13 m² de balcon, l’appartement profite d’un véritable espace extérieur accessible depuis toutes les pièces.
La vue sur jardin apporte calme et respiration, dans un quartier pourtant proche de toutes les commodités du centre toulousain.
UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
Le bien se situe dans une copropriété de seulement 7 lots, un format apprécié pour son côté plus confidentiel.
LE BIEN EN QUELQUES REPÈRES
84 m²
T4
3 chambres
2ème étage
Balcon de 13 m²
Toutes les pièces ouvrent sur le balcon
Vue sur jardin
Cuisine aménagée
Salle de bains
WC séparés
Chauffage individuel gaz
Pas ou peu de travaux à prévoir
Petite copropriété de 7 lots
Taxe foncière : 1 500 €
L’ESPRIT DU LIEU
Un appartement qui réunit trois chambres, un bel extérieur, une vue agréable et une adresse recherchée, à proximité immédiate du Busca et du Jardin des Plantes.
Un bien équilibré, confortable et facile à vivre.
TKT — TownKeys Toulouse
Le Carnet de Santé de votre bien
Connaître. Prévenir. Prendre soin.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 388 000€
Honoraires : 3,47 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 375 000 €
TOWN KEYS
Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470,00€ et 2 030,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)